Im Jahr 2022 waren die VAE sowie Dubai die Destination Nr. 1 für vermögende Auswanderer. Wir analysieren die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Dubai und geben einen Ausblick auf die weiter zu erwartenden Entwicklungen auch vor dem Hintergrund der geopolitischen Kräfteverschiebungen.
Weiterlesen
Der im Oktober erschienene Marktbericht des Immobilienanalysten Propertymonitor enthält eine Reihe interessanter Marktdaten, die für eine Einschätzung des Status Quo des Dubaier Immobilienmarkts – besonders aber im Hinblick auf eine qualifizierte Einschätzung der mittelfristig zu erwartenden Marktentwicklung – von großem Wert sind. So weist der die Marktentwicklung abbildende „Dynamic Price Index“ für September 2022 einen…
Weiterlesen
Mit dem Ziel, die Position der VAE als ideales Ziel für ausländische Expats und Investoren zu stärken, hat das Kabinett der VAE jüngst die neuen Durchführungsbestimmungen des Bundesgesetzes über die Einreise und den Aufenthalt von Ausländern verabschiedet.
Die genannte Novelle beinhaltet die Einführung neuer Typen von Einreisevisa und Aufenthaltsgenehmigungen sowie die Erweiterung der Kategorien des Goldenen Visums. Derzeit werden die neuen Einreisevisa erprobt, die tatsächliche Umsetzung erfolgt ab dem 3. Oktober 2022.
Weiterlesen
Dubai Uncovered beschreibt ein Leak von Eigentümerdaten des Dubai Land Department, die vom Center for Advanced Defence Studies (C4ADS) in Washington beschafft und anschließend an das norwegische Finanzmagazin „E24“ und andere Medien zur Veröffentlichung weitergegeben wurden.
Wir berichten und analysieren, was es mit „Dubai uncovered“ auf sich hat und welche weiteren Entwicklungen zu erwarten sind.
Weiterlesen
Weltausstellungen sind dafür bekannt, neben der kulturellen Verständigung insbesondere auch den wirtschaftlichen Austausch und die Investitionstätigkeit im Gastgeberland zu befördern. Dies hat typischerweise auch Auswirkungen auf die Nachfrage nach Immobilien im Gastland und deren Preisniveau.
In diesem Artikel wollen wir anhand historischer und aktueller Daten die in Dubais Immobilienmarkt in den kommenden Jahren zu erwartenden Entwicklungen zu skizzieren.
Weiterlesen
Das diesjährige Update des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bewertet Dubai als die Metropole mit dem geringsten Immobilien-Blasenrisiko weltweit. Interessanterweise stuft UBS in seiner Analyse 2021 den Immobilienmarkt Dubais attraktiver ein als im Vorjahr, obwohl Ende 2020 ein dynamischer Preisauftrieb in dem Emirat eingesetzt hatte.
Weiterlesen
Auch die diesjährige Ausgabe des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bescheinigt dem Immobilienmarkt Dubai eine sehr günstige Bewertung. Wie bereits im vergangenen Jahr weist Dubai ein sehr geringes Blasenrisiko auf, unterschritten nur von Chicago.
Weiterlesen
Nachdem der Lockdown in Dubai nun einige Monate zurückliegt, lohnt sich für Immobilienkäufer in Dubai der Blick auf die aktuelle Situation sowie die kurz- bis mittelfristig zu erwartenden Entwicklungen in Dubais Immobilienmarkt.
Dabei soll der Fokus des folgenden Beitrags auf den makroökonomischen Fundamentaldaten sowie wesentlichen Veränderungen im geopolitischen Gefüge liegen, da diese Rahmenbedingungen für einen hochvernetzten Wirtschaftsstandort wie Dubai von herausragender Bedeutung sind, mithin die Entwicklung des Emirats Dubai im kommenden Zyklus maßgeblich beeinflussen werden.
Weiterlesen
Das Auftreten der neuen Coronavirus Variante Covid-19 haben Regierungen europaweit zum Anlass genommen, Notstandsgesetze zu verabschieden, die weitreichende Einschränkungen der persönlichen Freiheiten mit sich bringen. Der Bundestag ist ab sofort ab 25% Anwesenheit seiner Mitglieder beschlussfähig, während Grundgesetzänderungen und Bundeswehreinsätze im Innern offen diskutiert werden. Mit Vollgas gegen die Wand Die in der gesamten…
Weiterlesen
Wir freuen uns sehr, unsere neue Kooperation mit Ellington Properties bekanntgeben zu können. Ellington Properties – erst im Jahr 2014 von zwei Marktinsidern gegründet – konnte sich jedoch schon in diesem überschaubaren Zeitraum einen Namen machen als Boutique-Immobilienentwickler, der für hohe Bauqualität, durchdachte Gebäudelayouts ebenso wie attraktive, moderne Wohnkonzepte steht.
Weiterlesen
Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt. Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die…
Weiterlesen
Wir freuen uns, Sie über die künftige Kooperation mit dem Informationsportal Property-Blog-Dubai informieren zu können. Während wir ebenso aktuelle wie profunde Inhalte von unserem auf Immobilien in Dubai spezialisierten Partner erhalten werden, wird die Partnerschaft über die schlichte Lieferung von Inhalten hinausgehen.
Weiterlesen
Am 30.09.2019 veröffentlichte die Schweizer UBS die aktuelle Ausgabe ihres „Global Real Estate Bubble Index“, der das Risiko von Immobilienblasen führender Metropolen quantifiziert.
Weiterlesen
Im Bundesland Berlin wurde nun erstmals die Enteignung von Immobilieneigentümern ins Gespräch gebracht. Diverse Initiativen sowie Politiker betreiben die Herbeiführung eines Volksentscheids hierüber, unter anderem unterstützt von den Regierungsbeteiligten „Die Linke“ und den Grünen.
Weiterlesen
