Comme nous l’avions prédit à plusieurs reprises sur notre blog à l’été et l’automne 2020, la demande de biens immobiliers à Dubaï a énormément augmenté depuis le début de l’année, entraînant pour la première fois depuis l’été 2014, une hausse générale des prix dans l’émirat de Dubaï.
Par exemple, entre novembre et décembre 2020, les transactions immobilières réalisées dans le quartier très prisé de Dubai Marina montrent une hausse du prix au mètre carrée de 7,6% pour les appartements d’une chambre et de 15,6% pour les appartements de deux chambres.
D’une part, nous considérons l’accord qui vient d’être conclu avec le Qatar comme un moteur accru de la demande qui aura un effet extrêmement positif sur la stabilité de toute la région, mais surtout sur la demande de biens immobiliers à Dubaï.
D’autre part, le climat politique et économique en Europe devenant de plus en plus nuageux, les Européens aisés sont de plus en plus incités à investir leurs actifs en dehors de l’UE.
Dans le cas de Dubaï et des prix encore très favorables, l’achat d’un bien immobilier s’offre de lui-même, surtout s’il est combiné avec un « plan B » concernant une éventuelle émigration. |