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Résidence secondaire et investissement locatif avec plan de paiement et visa

Résidence secondaire et investissement locatif avec plan de paiement et visa

Résidence secondaire et investissement locatif avec plan de paiement et visa

Maryam Island

Off-Plan

148.000 €

ID du bien :

 RH-23775-property

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Chambres à Coucher

1

Salles de Bains

1

Garage

1

Surface

58

Année de construction

2023

Description

Maryam Island est un quartier à la plage à la frontière de Dubaï, réalisé par le groupe Emaar. Les premiers immeubles sont déjà achevés et entièrement vendus. Dans les immeubles suivants, actuellement en construction (remise des clés en juin 2023), des appartements de différentes tailles peuvent être acquis dès 140.000 Euros environ.

Plan de paiement jusqu’en juin 2025

Le vendeur propose entre autres, un échelonnement des paiements jusqu’en juin 2025. Seuls 30% du prix sont dus d’ici à la remise des clés en juin 2023 (inclus), 20% supplémentaires seront dus en plusieurs échelonnements au cours des deux années suivantes et les derniers 50% ne seront dus qu’en juin 2025.

Un concept et des équipements qui ont fait leurs preuves

Les immeubles résidentiels disposés en carré proposent des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres avec pour certains, une vue imprenable sur la plage. Des places de parking sont directement situées dans l’immeuble (place de parking incluse dans le prix d’achat), et un nombre suffisant d’ascenseurs modernes a été prévu lors de la conception.

Les biens disposent également de piscines publiques et de bassins pour les enfants, ainsi que d’une salle de sport dernier cri. Le prix d’achat de l’appartement comprend également des placards encastrés et une cuisine équipée, avec une robinetterie et des matériaux de qualité. Tous les appartements disposent en outre de balcons.

Un Community Manager reconnu – Un emplacement de choix

La gestion du projet est assurée par Emaar, garantissant une grande qualité de vie à long terme et la préservation de la valeur du bien immobilier. Les frais de copropriété ne s’élèvent qu’à environ 25 Euros par m² et par an.

Le projet est en construction sur la péninsule de Maryam Island (quartier d’Al Mamzar, Sharjah), à quelques centaines de mètres seulement de la frontière de la ville avec Dubaï. L’aéroport de Dubaï (DXB) n’est qu’à dix kilomètres et peut être atteint en 15 minutes. Maryam Island est le seul projet de front de mer de Sharjah, à la frontière de Dubaï. Le projet prévoit la construction exclusive d’immeubles résidentiels de quelques étages (« low-rise »), rendant le site encore plus attractif.

L’achat d’un bien immobilier permet également d’obtenir un visa de résidence permanente (« residence visa ») aux EAU.

Brochure/Fiche d'information

Plan de sol

Appartement type 1A1-1

56,8 m²

1 Chambre

1 Salles de Bains

148.000

Appartement 1A1-18

56,8 m²

1 Chambre

1 Salles de Bains

149.000

Grand balcon dont la surface n’est pas prise en compte dans le calcul des frais de copropriété.

Appartement 1B-1

58,3 m²

1 Chambre

1 Salles de Bains

153.000

Balcon/Terrasse

Appartement 1B-2

59,3 m²

1 Chambre

1 Salles de Bains

155.000

Grande terrasse dont la surface n’est pas prise en compte dans le calcul des frais de copropriété

Vue cartographique

Eagle Hills Property Developer UAE

Promoteur Eagle Hills

Eagle Hills est un promoteur immobilier basée à Abu Dhabi, aux Émirats Arabes Unis. Eagle Hills propose des services de… En savoir plus

Accord RGPD *

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