großzügig angelegt, üppig begrünt und wohldurchdacht ist die Tilal Al Ghaf-Community erste Wahl besonders für Familien, die großen Wert auf Ruhe, eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten sowie eine gute Verkehrsanbindung legen.
Tilal al Ghaf im Überblick
- Lagune mit Badestränden im Zentrum des Areals
- Tennisplätze, Fitnessbereiche (Indoor/Outdoor), Freiluftkino, Skatepark, Trampolinpark
- 11km Fahrradstrecke, 18km Laufstrecken
- Mehrere Poolbereiche innerhalb der Anlage
- Internationale Schulen und Kindergärten innerhalb der Anlage
- Community-Centre mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute Lage und Verkehrsanbindung (Hessa St./D54), Al Fay Road
Günstig im Kaufpreis, Finanzierung inklusive
Die wenigen nun noch verfügbaren Einheiten sind 3-Bedroom und 4-Bedroom Townhouses und kosten zwischen 350.000 € und 425.000 €.
Aufgrund der großzügigen Auslegung der Immobilien mit 200 (3-Bedroom Townhouse) bzw. 219 qm Nutzfläche (4-Bedroom Townhouse) errechnet sich der Quadratmeterpreis zu je 1.750 bzw. 1.940 Euro pro Quadratmeter.
Bis zur Fertigstellung für Dezember 2022 sind 60% des Kaufpreises zu zahlen, weitere 40% werden in Raten bis Dezember 2025 fällig.
Lage, Lage, Lage
Tilal al Ghaf liegt im Herzen von Dubailand und ist über die Hauptverkehrsachsen 311, D54 sowie Hessa und Al Fay Road hervorragend an alle Zentren Dubais angebunden.
Die Strände in Jumeirah, die Palm Jumeirah sowie die Dubai Marina sind von hier aus in nur 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Mehrere 18-Loch-Championship-Golfplätze sind nur einen Steinwurf entfernt in den unmittelbar angrenzenden Communities “Dubai Sports City” und “Jumeirah Golf Estates”.
Visa für Sie und Ihre Familie inklusive
Tilal Al Ghaf ist als Freehold-Areal konzipiert. Dies bedeutet, dass Sie hier Immobilien im Volleigentum erwerben können, was Sie nach Fertigstellung derselben dazu berechtigt, Daueraufenthaltsvisa für Sie und Ihre Familie zu erhalten und in Dubai einen Wohnsitz zu begründen.