Mesk Residences – Apartments zum Kauf ab 110.000 €

Maryam Island ist eine nach überaus bewährtem Muster durch ein Unternehmen der Emaar-Gruppe realisierte Strandcommunity.

Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Dubai gelegen, wurden hier die ersten Wohngebäude in 2021 fertiggestellt und vollständig abverkauft. Die Immobilie „Mesk Residences“ ist Teil einer weiteren Realisierungsphase in Maryam Island und liegt sehr vorteilhaft in Laufweite vom Community Centre. Problemlos fussläufig zu erreichen sind von hier aus auch der Strand und der angrenzende Park.

Dabei bestechen die Immobilien in Maryam Island durch ein besonders attraktives Preis-/Leistungsverhältnis, exzellente Zahlpläne sowie ein hohes Aufwertungs- und Mietertragspotenzial.

Bewährtes Konzept, vollständige Ausstattung

Das u-förmig angelegte Apartmenthaus bietet Wohnungen unterschiedlicher Größen und Auslegungen vom Studios bis zum 2-Bedroom Apartment. teilweise mit wundervollen und unverbaubaren Ausblicken auf den Strand. Überdachte Parkplätze sind im Gebäude untergebracht (Stellplatz im Kaufpreis inclusive), ebenso wurde bei der Konzeption an ausreichend moderne Aufzüge gedacht.

Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten inclusive Pool, Kinderpool, ein nach neuesten Standards eingerichtetes Fitness-Studio sowie überdachtes Parken im Haus.

Weiterhin sind im Kaufpreis der Wohnung jeweils Einbauschränke und eine Einbauküche enthalten, zudem kommen hochwertige Armaturen und Materialien zum Einsatz. Alle Wohnungen verfügen zudem über Balkons oder Terrassen (Erdgeschoss).

Emaar als Community Manager – Garant für Werterhalt

Das Community-Management wird von Premium-Projektentwickler Emaar übernommen, Garant für eine langfristig hohe Wohnqualität und den Werterhalt der Immobilie. Die Service Charges („Wohngeld“) belaufen sich auf lediglich ca. 25 Euro pro Quadratmeter und Jahr.

Das Objekt befindet sich im Bau auf der Halbinsel Maryam Island (Stadtteil Al Mamzar, Sharjah), nur wenige hundert Meter von der Stadtgrenze zu Dubai entfernt. Zum Flughafen von Dubai (DXB) sind es von hier lediglich zehn Kilometer, so dass dieser in 15 Minuten zu erreichen ist.

Maryam Island ist die einzige Beachfront-Community in Sharjah an der Grenze zu Dubai und wartet neben der unmittelbaren Strandlage an der Lagune mit großzügigen Flaniermeilen sowie Parks und Spielplätzen auf. Das Konzept sieht den Bau ausschließlich von Wohngebäuden mit wenigen Geschossen vor („low-rise“), was die Attraktivität dieses Wohnareals zusätzlich steigert.

Der Kauf einer Immobilie berechtigt zudem zur Erlangung einer Daueraufenthaltsberechtigung („Residence Visa“) in den VAE.